加气砖的良好防潮性能可以有效地防止地下水的渗透。地下建筑通常处于潮湿的环境中，加气砖的防潮性能可以保持地下空间的干燥，为人们提供舒适的使用环境。
加气砖的防火性能为地下建筑的安全提供了保障。地下建筑的疏散通道相对较少，一旦发生火灾，后果不堪设想。加气砖的防火性能可以延缓火势的蔓延，为人员疏散和灭火争取时间。
加气砖的轻质特性使得地下建筑的建设更加容易。地下建筑需要承受较大的土压力，加气砖的轻质特性可以减轻建筑物的自重，降低对地基的要求。
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