2016年楼市整体呈现“先扬后抑”的局面，房地产市场从火热逐步走向理性，广佛楼市生机勃勃。据统计，去年广州楼市一手房网签破12万套，量价齐创新高；佛山实现了广东楼市成交“三年冠”，全年卖房接近17.6万套。
那么，在春节过后，鸡年楼市开市表现如何？
一、番禺线
万科世博汇、广晟万博城、祈福缤纷汇、广州亚运城
1.万科世博汇
作为万科今年在广州的第一个新盘，万科世博汇今日正式开放销售中心。该项目位于番禺区广州南站汉溪大道和石兴大道交汇处，占地约28.8万平米，总建筑面积约134万平米。
现场沙盘可见，共有1号、2号、3号、4号、5号、6号、7号、8号、9号、15号、17号地块。现场销售人员表示，万博汇共有15个地块，4#号地块公寓产品首先入市，包含25-60方4.5米层高、低总价复式公寓产品。据销售人员介绍，样板房预计本月底开放。
2.祈福缤纷汇
祈福缤纷汇在售41平米一房、77平米两房、94平米三房以及201平米四房，其中一房单位价格相对较便宜，约22000-23000元每平米，两至四房南向户型约26000-29000元每平米，北向户型则约24000-25000元每平米。
根据销售现场计价，94平三房总价约为273.8万元，均价约2.9万每平米，首付约82.15万元，贷款30年月供约9336元。一次性付款可享原价85折，商业贷款享9折，可接受公积金贷款。
3.广州亚运城
亚运城目前在售5号组团，主推5栋，户型为89-209平米，分别为约89-95平米两房，约105-145平米三房，约170-209平米四房，均价约为2.3-2.5万元/平。与年前约2.2万元/平的价格相比，有所上涨。
值得一提的是，预计今年年中项目将会推出A1、A2地块，约3000套货量，户型涵盖80-140平米两至四房。
4.广晟万博城
位于番禺万博商圈的广晟万博城，距离刚开通的地铁7号线南村万博站大约300米。附近有吉盛伟邦、四海一家、番禺万达广场等商业。
目前仅有B塔25层26层在售，C塔仅剩28层以上。户型有37-42平米一房，56平米两房，66平米三房，88-100平米四房，带装修，南向折后均价约为2.6万元每平米，北向折后均价2.5万元每平米。销售人员表示，今年年中将会推出商业街，而作为万博地标的266米高写字楼预计明年推出。
5.万科山景城
目前主推M10、M11栋山景洋房，户型为65-95㎡二至三房，带装修均价约21000元/平。
6.保利海德公馆
保利海德公馆今日加推3号楼，主推14层以下房源，户型为96平、97平三房两厅两卫，两梯四户，货量约26套，售价约50000元/平。
